1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
枚方市
8.4万円/㎡
前年比-57.9%
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牧野駅前ハイツ
大阪府枚方市西牧野四丁目
京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩2分
1975年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,852万円
21.2万円/㎡
1,057
1,587
2,117
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,117万円
18.1万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
牧野駅前ハイツ
1,630万円（18.6万円/㎡）/ 1階 / 87.48㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,630万円 | 18.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,980万円 | 31.7万円 | 12階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,490万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,080万円 | 26.7万円 | 8階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 2,200万円 | 29.8万円 | 8階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,480万円 | 23.7万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 26.9万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,410万円 | 18.1万円 | 5階 | 77.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,598万円 | 22.6万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,698万円 | 24.0万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,790万円 | 28.7万円 | 9階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,280万円 | 19.9万円 | 2階 | 64.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,890万円 | 30.3万円 | 9階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,798万円 | 25.4万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 1,890万円 | 30.3万円 | 9階 | 62.34㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/19 | 1,990万円 | 31.9万円 | 9階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,898万円 | 26.8万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 28.2万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 2,090万円 | 33.5万円 | 9階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,598万円 | 25.6万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,090万円 | 18.6万円 | 3階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,630万円 | 26.1万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,190万円 | 20.3万円 | 3階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、枚方市では57.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は枚方市の平均と比較して121.4%割高です。